政府倡修例改善大廈管理 麥美娟指有助深化改革暫不考慮取消授權票安排
發佈日期: 2026-02-08 12:30
宏福苑五級火
因應宏福苑大火，政府計劃修例改善大廈管理，明日交立法會相關委員會討論。民政及青年事務局局長麥美娟指，修例有助深化大廈管理改革，暫時不考慮取消授權書安排。
大埔宏福苑大火掀起社會對大維修工程及業主立案法團管理的關注。民政及青年事務局局長麥美娟指，過往局方受權力及人手所限，角色以支援為主，但明白社會要求局方更深入參與及協助法團事務，建議修訂《建築物管理條例》，深化大廈管理改革，包括收緊每人可持有「授權書」數目上限，但暫時不考慮取消。
民政及青年事務局局長麥美娟說：「因可能的確不同樓宇有不同業主，可能已移居海外，或已經年紀大的，能否授權兒子來幫我聽？類似都有這些考慮。業委會成員亦有提出，授權票亦有其需要和作用，不過我們要很好地使用授權票，也要做好監管。」
至於宏福苑的善後工作，麥美娟指，合安及前管理公司的法律代表正交接文件，亦需第三方律師審視，過程複雜、因而時間較長。
對於有指居民未有法律代表出席獨立委員會的指示會議，將來未必能在聽證會上代表居民提出疑問，麥美娟就指，合安是宏福苑現時的管理人，其法律顧問會出席之後的聽證會。
麥美娟稱：「若獨立委員會指，需要法團管委會有代表提供資料，合安當然會履行其責任，他們代表的是法團的『共同利益』，所以若個別業主有個別資料可以交予獨立委員會，而並非全部由合安提出，因大家知的事不一樣，不能算是『共同』。」
她又指合安已設立網頁，向業主交代聽證會等資訊，亦已聯繫銀行，協助業主向工程承建商宏業追討保證金。
