宏福苑長遠居住安排｜政府稱收購業權價錢經深思熟慮　已考慮單位之前市價

發佈日期: 2026-02-23 21:44

宏福苑五級火

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立法會房屋事務委員會舉行特別會議，討論大埔宏福苑長遠居住安排。多名議員支持政府的方案，亦有議員關注當局如何跟進未有納入收購計劃的宏志閣。

政府提出收購大埔宏福苑七座樓宇業權，當中動用約40億元公帑，立法會房屋事務委員會特別會議討論方案。

實政圓桌新界西北議員莊豪鋒指出：「未補地價單位，政府提出每平方呎用8,000元收購。一般綠白表居屋，以大約市值七折發售，今次收購用八折收購，難免令人覺得政府除了有同理心價，對未補地價的有更高補償。」

財政司副司長黃偉綸稱：「價錢我們深思熟慮，今次8,000和10,500元，特別提高了約三分之一，其實充分考慮宏福苑兩種單位之前市價來決定。」

有議員擔心，如果單位業主在大火中罹難，繼承人未能在8月31日政府限期前辦理好遺產承辦。

黃偉綸表示：「如果到8月底未能做到，我們方案仍向他們開放。明年其實我們居屋有1.2萬伙，我們當中會選擇適當單位，讓他仍有選擇。」

選舉委員會界別議員何君堯說：「不可不防小人，釘子戶一定存在，你也一定會見到。」

黃偉綸回應：「如有部分業主不肯賣，我會尊重。我們希望商討一個人性化一點的處理，如一些需要強制性的處理，日後再作商討。」

新民黨新界東北議員李梓敬問：「會否盡快透過一戶一社工，再做有方案問卷，讓宏志閣居民有得選擇？」

黃偉綸說：「我們不打算再加深一戶一社工壓力，我們解說專隊會每一位宏志閣業主都接觸，看看意向如何。如果有相當共識，我們很樂意和他們商討可能性。」

至於宏福苑原址將來的用途，黃偉綸稱任何可能性都會考慮。