宏福苑五級火｜黃偉綸：若政府購買所有業權涉約60億元　需公帑支援

發佈日期: 2026-01-10 12:00

宏福苑五級火

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政府向宏福苑居民收集長期安置方案意見。財政司副司長黃偉綸指，政府目前計劃宏福苑原址日後不會再興建住宅。他又指，若政府購買宏福苑所有業權，涉及金額約60億元。

政府向宏福苑業主發問卷，收集長遠安置意願，涵蓋多個選項，包括在大埔原區重建，共有頌雅路西、廣福公園，及宏福苑原址三個選址。身兼應急住宿安排工作組組長、財政司副司長黃偉綸透露，政府目前計劃宏福苑原址日後不會再興建住宅，或會改建社區設施。

財政司副司長黃偉綸說：「在宏福苑的原址，政府目前的想法不會再做住宅。大家都明白的，發生過不幸的事情，可能單是法律事務處理需時數年。清拆我們初步看過，或要一年半，換句話說三至四年就用了，然後興建，當作我們規劃同步做了，可能都要四至五年，所以為何加起來要九年，2035年才能入伙。作為一個選項，我們問居民都提出，看他們想法如何。這刻來說，我們覺得原址重建不太實際。」

業主亦可以選擇由政府直接收購單位業權，黃偉綸以未補地價、單位呎價6,000元估算，全部業權涉款約60億元，即使動用援助基金餘額後，仍需公帑支援。

黃偉綸稱：「我要強調，真正收購價未定下來，但總要有參考價提出，否則沒有意思。七棟大廈、1,600多個單位，現在大廈我們看到，長遠來說，能夠適合繼續居住空間很少，變相市場不會任何正常交易。如果政府不大力度介入，變相這七棟樓朋友，簡單來說，樓宇上身無一文，根本沒有正常市場能處理，所以我們覺得是特殊中的特殊。」

至於居民何時能重回單位，政務司副司長卓永興指，雖然樓宇沒有即時倒塌的危險，但考慮到樓宇負重等安全因素，未必能同時多人進入，需要兩至三個月評估。