宏福苑五級火｜議員稱災民需考慮是否值得等待原址重建　陳振英倡收回業權

發佈日期: 2026-01-14 22:31

宏福苑五級火

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當局稱大埔宏福苑大火後經勘察，七座受災樓宇損毀嚴重，長遠要拆卸可能性很高。多名立法會議員都稱，災民要考慮是否值得等待原址重建。

政府早前向宏福苑業主發問卷，收集他們對長遠安置的意願，因為宏福苑七座受災樓宇，要拆卸的可能性很高。

房屋局局長何永賢表示：「發現鋼筋混凝土牆身、橫樑、樓面板等，因火災產生的極高溫度，產生不同程度的弱化和損毀，包括多處出現混凝土爆裂、剝落、鋼筋暴露、變形，甚至彎曲等，可以說內傷很嚴重。」

政府日前稱，原址重建需時九至十年，解釋是假設用四、五年建屋，加一年半拆樓，以及處理業權。

財政司副司長黃偉綸指出：「我們要能夠在三數年內，妥善處理大量單位，這個挑戰其實相當大。」

當局重申，在頌雅路西原區重建，預計2029年下半年可入伙，附近配套完備，又稱已在粉嶺北覓得另一塊地改建公屋，涉及1,400個單位，不影響公屋輪候時間。

多名議員發言時，提到原址重建的可行性等。

民建聯新界東北議員陳克勤稱：「若你在那裡(原址)重建，確實是要等十年這麼長時間，是否等到？或是否值得去等？」

地產及建造界議員黃浩明說：「近日社會上有流言指，覺得宏福苑會否會由私人發展商收購重建，我認為絕不可能的。等於發生過不幸事件的單位，市場是有所顧忌，售價亦有所折讓。」

有議員認為政府應統一收回業權，靈活性最大，估計每名納稅人承擔少於1,000元。

金融界議員陳振英指出：「收回業權後，可集中處理保險索償這些複雜法律程序，個人估計最少能收回10億元，即政府實際補貼金額大約僅20億元。」

當局強調，需時兩至三個月完成蒐證及拆棚網，當有讓居民返回居所的確實時間，會盡早公布。