宏福苑五級火｜當局表示會有效監督合安工作　確保業主權利獲充分尊重

發佈日期: 2026-01-06 23:16

宏福苑五級火

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土地審裁處批准政府申請，由華懋旗下合安管理公司接管宏福苑業主立案法團管委會。政府歡迎土地審裁處的決定，稱會有效監督合安的工作，確保業主的權利得到充分尊重。

民政及青年事務局交代合安接手工作後的詳情，局長麥美娟指合安有充足的物業管理經驗，足以勝任有關工作，而由於有龔如心慈善信託的捐款，因此合安不會收取宏福苑業主費用。

民政及青年事務局局長麥美娟表示：「管理人只是暫代原管委會的職能，代表法團處理屋苑管理事務，所有重大決定都是會嚴格按照《建管條例》的規定，透過召開業主大會，由業主決定，並確保業主的權利得到充分尊重。」

她指合安會聘用專業人士協助查明法團的帳目情況。政府原本建議合安向土審處提供季度報告，但處方指在條例下沒有角色處理報告，亦要保持中立角色，那如何監管合安的工作呢？

麥美娟指出：「合安是一間持牌物管公司，所以每一間香港的持牌物管公司，都是受到物業管理業監管局提出的條例，及監管局推出的作業指引及守則。民政事務總署會成立一個專班，協助委任管理人、即合安，進行管理好宏福苑的工作，合安也會每個月向民政事務總署提供一個每月報告。」

對於近日有災民指，入住青年宿舍不足一個月，便收到通知須遷出，麥美娟指應急住宿一開始是兩星期，但相信青年宿舍營運者會酌情安排。

麥美娟說：「青年宿舍的營運者，在協助他們找合適的中期住宿安排，亦為他們提供其他不同的協助，務求能做到每個個案都可以按實際情況酌情處理。」

至於長遠安置方案，她表示目前未有時間表，會繼續了解居民訴求。