宏福苑五級火｜李家超冀共同推動善後工作　政府動議針對大廈維修等修訂法例

發佈日期: 2026-01-14 13:03

宏福苑五級火

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立法會舉行首次大會，行政長官李家超向議員發言，希望行政立法機關共同推動大埔宏福苑火災善後工作。政府又動議，針對大廈維修、消防裝置修訂多項法例。

新一屆立法會舉行首次大會。行政長官李家超出席發言，指大埔宏福苑火災揭示，沿用多年的建築物及消防安全法例需改革。

行政長官李家超說：「我會問責到底、追責到底。我再次聲明，任何人如需負上責任，無論是政府或非政府人員，無論是基層抑或高層，都會公平地按事實追責懲處。」

政務司司長陳國基之後動議，火災後支援及重建工作議案，提出修訂多項法例。

對於宏福苑大廈的消防裝置關閉，阻延居民逃生，政府將修例要求大廈關閉消防設施前，必須知會消防處，並作為「把關人」。並增加物管公司法定責任，對於沒有遵守消防年檢規定，阻塞通道等違規行為，引入定額罰款制度。

大廈維修方面，發展局將修訂《建築物條例》，將大型樓宇維修列為「一級小型工程」，需由獨立專業人士監工及提交計劃書。

發展局局長甯漢豪指：「代表甚麼？日後所有大型樓宇維修工程，除了聘用項目承建商，也需聘用第三方專業人士，提交施工方案，包括安全措施，及提交監工計劃書，由該名獨立于承建商的專業人士，協助業主監工。」

當局亦設搭棚樓宇的安全相隔距離，並立法規管。屋宇署會協調樓宇外牆維修工期。

針對圍標問題，政府會加強市建局責任，革新「招標妥」。設工程顧問及承建商預審名單，審視有否犯罪及紀律處分紀錄，並需通過警方及廉署背景審查。

市建局亦會審核各部門，提供往績紀錄及業主反饋意見，合格後才能參與競投。亦會引入除名安排。市建局亦向業主建議中標公司。批出工程後，若有重大改動或工程費增加，必須匯報市建局。

政府檢視《建築物管理條例》，法團議決工程開支時，金額越高、需更多業主親身出席及投票。亦會加強委任代表文書及利益申報規管。