宏福苑五級火｜政府指居民最終選擇不受回覆問卷限制　料七座災廈拆卸機率高

發佈日期: 2026-01-14 18:00

宏福苑五級火

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大埔宏福苑大火後，經當局勘察，七座受災樓宇損毀嚴重，長遠要拆卸的可能性很高。負責居民安置的財政司副司長黃偉綸表示，居民最終選擇，不會受回覆問卷的限制。

政府向宏福苑業主發問卷，收集他們對長遠安置的意願，提出幾個選項。當中包括政府購買業權、樓換樓、原區、跨區安置及原址重建等。

對於有居民質疑，為何原址重建需九至十年時間，應急住宿安排工作組組長、財政司副司長黃偉綸在立法會解釋，因涉及清拆和處理業權複雜問題。

財政司副司長黃偉綸指出：「要進行清拆，必須先要妥善處理每一個相關單位業權及法律問題，假設建屋要四至五年，清拆要一年半，即是我們要能夠在三數年內，妥善處理大量單位，相關業權及法律問題，這個挑戰其實相當大。」

他又指頌雅路西的原區重建，落成時間最短，預計2029年下半年可入伙，附近生活配套亦相當完備。

至於收購業權的呎價估算，黃偉綸指只讓居民作參考，而非政府最終收購價，強調必須讓居民「有得揀」。

黃偉綸表示：「居民現階段提出的回應，絕不代表他們就政府稍後提出的具體方案，作出了選擇，居民仍可作進一步考慮，不會因現時對問卷的回覆，而受到任何限制。」

政府亦估計宏福苑七座受災樓宇，要拆卸的可能性很高。

房屋局局長何永賢說：「發現鋼筋混凝土牆身、橫樑、樓面板等，因火災產生的極高溫度，產生不同程度的弱化和損毀，包括多處出現混凝土爆裂、剝落、鋼筋暴露、變形甚至彎曲等，可以說內傷很嚴重。」

宏福苑居民又有甚麼意見呢？

宏福苑居民張女士認為：「我們只是想要回一間在大埔區內的居屋，我認為這樣才公平，一換一。」

宏福苑居民陳女士稱：「我也想樓換樓，因為我已退休沒有錢，叫我再買，很昂貴，給我新單位會考慮一下。」

居民希望政府盡快有清晰的時間表。