宏福苑五級火｜政府刊公告通知法團申請解散管理委員會　業界料短時間內有裁決

發佈日期: 2025-12-22 18:47

宏福苑五級火

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大埔宏福苑五級火，政府在報章刊登公告，通知宏福苑業主立案法團申請解散管理委員會，法團可提出反對。

政府上周五首次引用《建築物管理條例》第31條，入稟土地審裁處申請解散，宏福苑業主立案法團管理委員會，委任華懋旗下合安物管公司為管理人。

周一在一份中文及一份英文報紙，刊登有關公告。申請人是民政及青年事務局局長麥美娟，答辯人是宏福苑業主立案法團。公告顯示，首次聆訊下月6日下午2時半舉行，預計需約一小時。法團可在14天內提出反對。當局早前指，如果獲批會隨即展開工作，包括向現屆管委會索取合約、銀行帳戶結餘及保單等。

物管業界預計短時間內有裁決，隨即可執行接管。

香港物業管理公司協會前會長陳志球指出：「土地審裁處發出的通知，這就是一個權力，很多文件也存放在屋苑內的管理處，例如這次文件，在管理處中受損的程度多大？文件會否不齊？對調查或跟進工作，或多或少也有影響，但我相信在管理委員會中，除主席、副主席，還有很多法團成員，可能他們亦有留起管理紀錄。」

他表示，管理委員會主席、副主席、司庫等，由業主立案法團選出，形同管理層，一般由他們指示物管公司工作，若獲批接管，管理委員會將解散，變成由合安負責。

陳志球表示：「(合安)除接管管理委員會工作，它亦同一時間要進行關於宏福苑的管理服務，因為據我理解，管理公司的合約去到本月底亦會終結。」

合安接手後，會每月向民政署交報告，每三個月向土審處交報告，陳志球相信具足夠監察作用。