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【Now新聞台】據了解，政府明日會公布宏福苑長遠安置方案。未補價及已補價單位的收購業權呎價分別增至八千元及超過一萬元，而基於相對較小比例業主選擇原址重建，政府採納這個方案的機會不大。
大埔宏福苑火災發生後，政府上個月初起透過一戶一社工以問卷形式，收集居民對不同長遠安置方案的意向。據了解，政府完成收集意見及分析，周六會公布方案，當中政府提出的收購業權呎價會增加。
早前根據測量師學會估算，未補價的單位平均實用呎價大約是六千元，政府方案會提升至八千元，而已補價單位原先估算是八千元，會增加至超過一萬元。
早前財政司副司長黃偉綸粗略計算收購要近60億元，而宏福苑基金扣除援助後餘款約20多億元，所以需要動用公帑補貼，隨著收購價增加，預料動用的公帑需要更多。
而宏福苑八棟大廈當中，宏志閣沒有受大火波及。消息指，由於涉及法律問題，政府亦尊重私有產權，因此宏志閣不在收購計劃當中，但居民仍可選擇其他方案。
至於原址重建的可能性，據了解相對小比例的業主選擇這一個選項，因此政府較大機會不會原址重建。
行政長官李家超早前提到制定長遠住宿方案時，要克服三方面的挑戰，包括處理不同家庭需求的分歧、保險賠償複雜，和法律訴訟可能帶來的延誤。
意向問卷收集上個月開始，選址包括原區安置，可以選擇最快三年後落成，率先提供900個單位，鄰近富蝶邨的頌雅路西選址，連同之後落成的單位，整個項目可提供1500個單位。
另一個選址是大埔廣福公園，由於需要土地平整，最快2033年入伙；而非原區就有分別在東涌、錦田、屏山、啟德和將軍澳的新居屋單位，以及九龍灣綠置居盛緻苑，平均售價每呎6240元至9300元。
至於「樓換樓」選項，即是與政府「以物易物」，換取一個價格相若的居屋單位，不需要補任何差額。
