【明報專訊】 大埔宏福苑火災掀起社會關注屋苑大型維修工程「圍標」等問題，政府上周公布將循多方向應對，包括在市建局「招標妥」制定更嚴謹「預審名單」。調查及規管工作組長、政務司長陳國基昨在商台《政經星期六》稱，若有承辦商在工程期間不斷提高造價，須由市建局重新審視，警方及廉署也參與名單的背景審查。當局亦擬加強規管業主大會「授權票」，陳國基說會研究方法加強驗證，減偽冒風險，舉例可探討管理處可否協助驗證。
完工蒐業主意見 投訴成立可除名
政府上周提出引入加強版「招標妥」平台，市建局將有更多角色，「預審名單」的顧問公司及工程承建商要通過警方及廉署的背景審查，亦要看其往績及業主反饋等。陳國基昨說，工程完成後會以問卷蒐集業主意見，若有投訴成立，該顧問公司或承辦商可能被剔出名單。
至於部分大型維修工程的追加項目，陳國基稱，該等工程日後會由市建局「重新睇一次」，冀能藉此將「圍標」減到最少。他透露，當局調查時發現很多問題，典型例子是顧問公司「很刻意」壓低競標價格，之後再找有勾結的承辦商投標，再大幅增加工程費。他說，因業主不太積極參與會議，甚至授權讓他人代其投票，個別人擁有大量授權票令工程撥款通過，業主如夢初醒，但已難推翻。
典型例：顧問低價中標 再找有勾結承辦商
民政及青年事務局長麥美娟昨在now新聞《大鳴大放》說，將按每戶攤分的工程金額，訂立出席業主大會人數的門檻，即金額愈高、門檻愈高，舉例若原本攤分3萬元，之後需再湊多數萬元，人數門檻要求都相應更高。
政府上周在立法會提出循五大方向修訂《建築物管理條例》。陳國基昨說，其一要處理的問題是「授權票」是否由該業主簽署，陳形容以往沒特定核實程序，有人持有「就係㗎喇」，事後查到涉及偽造授權書當然屬刑事犯罪，但100個假冒個案中部分可能「過到骨，已造成傷害」，舉例「授權票是否要交由管理處證明你是業主、才合資格」都屬研究方向，目標是防止有人被冒認。
授權票訂上限可討論 或視屋苑伙數
另外當局擬加強規管每人持「授權票」上限。麥美娟說，社會可討論具體如何擬定上限，認為要視乎屋苑單位數目，舉例大型屋苑一人持10戶授權書，比例上不算多，但小型屋苑的10戶可能已是整體單位數目的一半。
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