踏入2025年底，木港樓價走勢持續呈回升勢頭；具體反映12月1日至7日二手市況的中原城市領先指數CCL，最新報143.56點，由之前兩周回升，變為按周跌逾1%，是11月底大埔宏福苑發生火災慘劇後的首周市況，令新盤延後推售，二手成交減慢，但CCL仍企穩143點水平，指數仍為2024年6月初後、約1年半次高。
中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，隨樓價上升及業主反價，買家需時適應，加上聖誕將至，二手市況步入拉鋸局面，CCL已連續5周在143到145點窄幅爭持，但樓市氣氛維持向好，短期樓價上升方向未變，2026年首季目標147點(即2024年撤辣後的高位)，CCL現距離3.44點或2.4%。
事實上，2025年至今樓價暫時累升4.30%。指數較2021年8月191.34點歷史高位，跌幅收窄24.97%。
