同區廣福商場變冷清 商戶聯署爭長期減租

琴行：生源斷絕 洗衣店：生意暴跌

廣福商場多多咪琴行負責人潘小姐說，領展提出減租三成的方案，但不少商戶租金本就高於同區水平，減三成只是與同區其他店舖租金相若。潘說，琴行生意主要依靠附近學生，火災後生源即時斷絕，即使減租也無力繳付，且剛接手店舖重新裝修開業便遇上火災，「可能需要免租才能生存」。

潘小姐蒐集約40個商戶的問卷，多數小商戶期望領展能就整個租期減免租金，而非僅12個月的短期減免，擔心12個月後租金恢復原本水平，將無力繼續經營。她在商場發起聯署，去信領展表達訴求，未收到回覆。潘指若領展不願更彈性地處理租金問題，部分租期即將結束的老商戶或提前退休，繼而令商場大批店舖結業。

在廣福商場經營洗衣店逾10年的吳小姐表示，火災後生意暴跌七八成，每日營業額僅數百元，租金也無法支付，目前處於虧損狀態。她又指每年11月至翌年6月本是洗衣業旺季，惟現在別說旺季，連日常生意都大受影響。

對於領展提出的減租方案，吳小姐認為減幅不足，冀至少減租逾半。她說，其店舖租約尚餘大半年，若領展最終減租幅度仍不足以維持經營，約滿後將無奈結業，感嘆「做咁多年生意一定唔捨得，大家彼此認識，都在艱苦支撐，如今只能見步行步」。

領展：積極溝通 提供彈性安排

領展昨日回覆本報表示，團隊積極與廣福商場及街市的商戶溝通，向他們提供適切援助，包括租金減免，有關安排可維持至租約完結或最長12個月，以日期較前者為準。領展又稱，會向商戶提供彈性繳付租金安排、豁免因延遲付款而產生的利息及服務費等措施，具體安排因應商戶具體情况而定。

（宏福苑大火‧一個月）