【獨媒報導】宏福苑「獨立委員會」聽證會上，代表委員會的資深大律師杜淦堃開案陳詞稱，工程顧問「鴻毅」涉嫌蓄意在回標分析報告中，篡改承建商「宏業」的定罪紀錄，令其獲評最高分，指市建局卻「全單照收」。代表市建局的資深大律師呂世杰，今早陳詞，明言不敢苟同此說法，指如果有人存心合謀造假，市建局不可能在正常程序中察覺到異常，尤其「宏業」只是57間入標公司的其中一間。他稱希望社會充分理解政策和法律框架下，市建局的職能有規範，以及資源的限制。
他又提到，市建局在樓宇復修上從來「只是扮演促進者」，不可以取代業主做決定。基於市建局的財政及人力資源有限，不可能直接參與復修工作，例如審核或者左右投標者的資料。
多番重申市建局資源緊絀
呂世杰提到，因應政府的2011年市區重建策略，市建局的職能只協助招標。至2013年開始為業主提供新的招標安排，包括收集投標意向書及安排註冊會計師處理回標等程序。2016年，市建局推出「招標妥」，主要提供三方面支援，包括電子招標平台；處理招標及入標，以及提供獨立顧問服務，估算工程費等。宏福苑於2018年2月申請使用標妥，當時市建局聘用富邦測量師作為獨立專業人士，同年3月6日發出服務協議通知書。
呂世杰強調，市建局對宏福苑聘請「鴻毅」為工程顧問的過程，角色極度有限。他指「鴻毅」並非經由「招標妥」聘請，「招標妥」當時只協助聘請承建商。直至2018年7月，「招標妥」才開始支援聘用工程顧問服務。他亦重申，市建局不能取代業主作決定，亦不想令人覺得偏坦任何一方。
指「招標妥」非杜絕圍標靈丹妙藥
聽證會上，呂世杰展示市建局處理的個案數字，2018年至2019年度接獲1,760宗個案，2023年至2024年間已增至6,841宗個案，每名人員每年需處理57宗個案，資源相當緊絀。對於杜淦堃在開案陳詞指市建局「照單全收」涉造假報告，呂世杰稱不敢苟同，指若有人有心瞞騙，局方不可能發現異常，而「宏業Ⅸ亦只屬57間投標公司之一，任何明示或暗示市建局沒有盡忠職守的指控，也是有欠公允。
呂世杰稱，任何制度皆無法萬無一失，「加強版招標妥」亦未必能杜絕圍標，不能視為靈丹妙藥。他又指市建局不是執法部門，亦不能以一己之力解決貪污及圍標等問題。
《獨媒》去年報導宏福苑工程顧問「鴻毅建築師有限公司」，懷疑在回標分析報告造假，稱宏業建築沒有訟訴紀錄，最終在背景評分獲最高分。市建局當時回覆稱，因應執法部門已就大埔宏福苑大火成立聯合調查小組，並展開全面調查，市建局不會作出任何評論。回覆同時附上兩頁，詳述局方在「招標妥」提供的服務範圍，表明過程中不會參與技術評標。
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