【獨媒報導】政府上周公佈大埔宏福苑長遠居住安排,原先提及大埔的三個選址,廣福公園及宏福苑原址雙雙出局。希望原區安置的宏盛閣街坊余太向《獨媒》批評是「硬食」僅餘的頌雅路西選址:「我哋住開大埔嘅人,係覺得嗰度好偏僻,要駁架車先可以出市區。」至於自行買樓,余太指預算之內的樓盤通常有30年以上樓齡,街坊們都不禁憂心:「即係要嚟多次大維修?」
除了政府在年初五公佈長遠安置的記者會,有關司局長亦不斷在電台、媒體透露安置安排。余太慨嘆消息難追蹤,「呢度講一忽、嗰度講一忽,我好似追星咁,每一日就喺度追佢講過啲乜嘢」。

僅9%選原址重建 估計因多人同時選廣福公園
余太一家三口原本住在宏盛閣高層向海、已補地價483呎大單位,兩夫婦十多年前以約480萬元購入單位,約供完一半按揭。根據政府公佈最終收購價,余太可用507萬元出售業權,她指將來如自行買樓,連同裝修費用預計會「打個和」。
一家生活重心都在大埔,兒子在大埔廣福邨就讀小學,余太在大埔上班,母親和家姑則住在廣福邨,因此需要原區安置。政府在收集居民問卷階段,就大埔可能興建的新居屋提供三個選項,分別是頌雅路西、廣福公園及宏福苑原址,余太選擇的原址重建及廣福公園都出局,她指不感意外。
不過對於政府提到,只有9%災民唯一選項是原址重建,余太相信原因是不少同時揀選原址重建和「其他選項」的街坊,其實選擇了廣福公園選址,目的是靠近宏福苑。她舉例有認識的老街坊災後選擇租住村屋,就算有腳患,都堅持不住市中心,而租住能看到宏福苑的村屋,原因就是「想望住」舊居。她認為當局應至少保留廣福公園選址。

不滿原區安置僅餘頌雅路西
現時原區餘下頌雅路西選項,余太批評「冇選擇、逼我哋食」,「我哋住開大埔嘅人,係覺得嗰度好偏僻,要駁架車先可以出市區」加上早上會塞車,她相信如入住,將來返工返學要早半小時出門。
她又指部分樓換樓的選址單位其實很細,質疑「樓換樓你講到有幾千個單位,有啲其實係好細嘅單位,你預留俾宏福苑究竟係啲咩單位?如果我一家三口抽到,冇可能要呢啲單位。」她擔心如果獲編派單位太細或不合心水要「硬食」,「我唔滿意,呢一刻我攞錢走又得唔得呢?」
合預算樓盤屬舊樓 憂「嚟多次大維修」
余太亦考慮自己在大埔區買樓。余太預計在自由市場「買唔返」宏福苑的大單位。她說預算是450萬元左右,但這幾天查找,符合預算的樓盤都是30多年樓齡,「我哋都擔心即係要嚟多次大維修?」她指如要購買20多年樓齡的單位,在大埔樓價都要470萬元,面積也比宏福苑小。
對於政府研究讓宏福苑業主以綠表申請購買「白居二」單位,余太期望能參與,以減輕經濟壓力,但對於最遲8月31日要確認安置意向,她認為太倉促,質疑房屋局的「解說專隊」是否能及時解答居民大量疑問。

已簽死約 憂賣業權煞停租津
余生余太災後曾居過渡性房屋「善樓」,由於單位太細,兒子暫託在家姑家中,因此政府一公佈租金津貼,他們就急尋區內住處,1月中起租住大埔村屋,月租14,000元。余太擔心是否出售業權取得現金後,給「業主」的租津就會終止:「我攞到錢唔代表即刻有屋住㗎嘛。當時就係因為話有租津,所以簽咗一年生約一年死約。」
批接收資訊如追星
除了政府在年初五公佈長遠安置的記者會,有關司局長亦不斷在電台、媒體透露安置安排。余太慨嘆政府公佈安置方案記者會「講得好表面,我哋勁多問號」,在不同渠道發放的消息亦難追蹤,「呢度講一忽、嗰度講一忽,我好似追星咁,每一日就喺度追佢講過啲乜嘢」。她又舉例有街坊災後到外國與子女同住,無法在網上找到安置消息,只能致電向自己查詢,認為反映欠缺一個整合渠道發放消息。