宏福苑大火｜梅少峰：居民傾向原址或附近重建 測量師學會倡立新例統一收購業權
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- 2025年12月18日
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【有線新聞】政府正探討宏福苑居民安置方案，當區區議員在本台節目《政經CHAT》說居民傾向在原址或附近重建，測量師學會就說重建要獲全數業主同意，建議當局立新例統一收購單位業權。
宏福苑火災善後，政府正考慮數個方案，包括原址重建或回購單位業權。民建聯提出四個重建選址，包括原址或鄰近的廣福公園，期間可先讓居民入住簡約公屋或優先買居屋。大埔區議員（民建聯）梅少峰：「暫時我們接觸的居民都是以重建方案討論為多，會有少量居民說不如出售給政府或讓政府回購，讓他們盡快安置。青年旅舍對於煮食或日常，細緻到洗衫都很難、要在集體的地方做，所以對於他們生活相對不容易。所以盡快推一些方案，例如重新購買居屋或補償方案，拿到錢去盡快購買新住址。」
測量師學會說，如果屋苑公契無清楚說明如何處理重建，相信要所有業主一致同意才能重建，建議政府訂立新法例統一收購單位業權。候任香港測量師學會會長溫偉明：「你想像居民面對多大困難，錢未到手，追討的賠償未到手。但另一方面他又要買（新屋），誰人付費讓他們買？如果政府某程度上部分是墊支來的，因為政府買權益後，政府可運用捐款，甚至乎因為政府購買了權益，可以去追討相關人士。要告訴清楚讓業主聽，其實他不交業權出來，其實變相阻礙重建，因為我所說重建很大機會需要100%業主同意。」
如果政府最終決定重建，溫偉明建議讓已出售業權的居民優先認購，變相保證「一換一」單位。
