大埔宏福苑火災發生後，政府上個月初起透過「一戶一社工」以問卷形式，收集居民對不同長遠安置方案的意向。據了解，政府完成收集意見及分析，明日將會公布方案。
收購價增加 料動用公帑需更多
據測量師學會早前估算，未補地價的單位平均實用呎價約6000元，據悉未補地價及已補地價單位的收購業權價分別增至8000元及超過1萬元。
早前財政司副司長黃偉綸粗略計算收購要近60億元，而宏福苑基金扣除援助後餘款約20多億元，所以需要動用公帑補貼，隨着收購價增加，預料動用的公帑需要更多。
採納原址重建方案機會不大
消息稱，由於涉及法律問題，政府亦尊重私有產權，因此沒有受大火波及的宏志閣，不在收購計劃當中，但居民仍可選擇其他方案，此外，基於相對較小比例業主選擇原址重建，政府採納這個方案的機會不大。
問卷收集上個月開始，選址包括原區安置，可選擇最快3年後落成，率先提供900個單位，鄰近富蝶邨的頌雅路西選址，連同之後落成的單位，整個項目可提供1500個單位。
另一個選址為大埔廣福公園，由於需要土地平整，最快2033年入伙；而非原區就有分別在東涌、錦田、屏山、啟德和將軍澳的新居屋單位，以及九龍灣綠置居盛緻苑，平均售價每呎6240元至9300元。
至於「樓換樓」選項，即是與政府「以物易物」，換取一個價格相若的居屋單位，不需要補任何差額。
制定方案時須克服3方面挑戰
行政長官李家超早前表示，制定長遠住宿方案時須克服3方面的挑戰，包括處理不同家庭需求的分歧、保險賠償複雜，和法律訴訟可能帶來的延誤。
