房屋局局長何永賢表示，宏福苑火災後房屋署動用了100多名專業人員協助房屋署獨立審查組，對7座受災樓宇進行勘察，發現其鋼筋混凝土、牆身、橫樑、樓面板等都因為火災產生的極高溫度，而出現了不同程度的弱化和損毀，包括多處出現混凝土爆裂、剝落、鋼筋暴露、變形，甚至彎曲等。她表示這些鋼筋混凝土的構建能否在未來仍維持所需的結構耐久性、負重、防火、防水等的性能要求存有很大的不確定性，「可以講話內傷好嚴重」。
她又指大火高溫已破壞單位內外的電力、食水、排水系統等設施，以及公用地方的消防升降機系統等，預計日後難以確保各受災樓宇的長遠安全和耐久性，可以完全符合建築物條例的要求，日後維修隱患和可能牽涉的費用亦難以估計。她表示，雖然樓宇沒有即時倒塌的危險，但目前估計7座樓宇長遠需要拆卸的可能性是甚高。
何永賢提到政府向居民收集意見中的其中一個選項是讓受影響業主出售業權，之後有機會選購居屋單位，或者以樓換樓形式將宏福苑單位的業權和價格相若的全新居屋單位業權交換。她表示，如政府收購宏福苑業主業權，業主可在出售業權後得到一筆款項，如業主希望可以再次置業安居，就可以購買私樓或二手居屋的現樓；房委會亦會考慮在即將出售的居屋2025和綠置居2025中，預留部分單位，以特設銷售計劃形式，讓已出售宏福苑業權的業主選購。
她又提到，大埔頌雅路西原本是預留做公營房屋用途，當局正積極修改設計，改變為居屋用途。她表示該地塊的平整工程已經完成，目前正在打椿，可以更改上蓋圖則，可節省兩年時間，最快2029年可以入伙900個單位。
社會有意見關注政府計劃將頌雅路西的公屋更改為居屋，擔心對輪候公屋人士及其他有意購買居屋的人士造成影響。何永賢表示未來5年的公營房屋建屋量接近17萬個，另外當局已迅速在粉嶺北第15西區覓得另一個地點，並將其原本計劃提供1400個居屋單位改為公屋。
