(有片)宏福苑善後|收購業權40億元公帑撥款 放在財政預算案一併處理

【點新聞報道】香港特區政府昨日(2月21日)公布大埔宏福苑居民的長遠居住安排,提出收購七座受影響樓宇、共1736個單位的業權,預計需要68億元,當中28億元來自「大埔宏福苑援助基金」,其餘40億元將由公帑支付。財政司副司長黃偉綸和房屋局局長何永賢接受香港大公文匯全媒體、點新聞專訪時表示,政府已將相關撥款納入財政預算案,將交由立法會審議把關。

黃偉綸指出,目前,特區政府一年的財政總開支為約8000億元,是次投入40億元,按政府現時的財政能力,完全能夠負擔,基本上不會影響盈餘或赤字。他強調,這40億元屬一次性開支,已納入財政預算案一併處理,相信立法會將會嚴格把關,並預計預算案將於4月底通過,期望於5月至6月與相關業主簽訂臨時買賣合約,第三季內撥付資金予業主。整個安排將於8月31日結束,屬特殊安排,不會長期延續。

此外,黃偉綸稱,截至8月31日,若承辦遺囑的手續尚未完成,而政府能清晰確認業權歸屬,當局將為此類個案特別延續相關安排,包括透過「特設銷售計劃」購置全新資助出售單位,或提供現金援助。

明天(23日)下午,黃偉綸及何永賢將出席立法會房屋事務委員會特別會議,就有關安排與立法會議員進行討論。

(點新聞記者鄧文瀚、王俊傑、陳子萌報道;視頻攝製:周楎、葉德榮)

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宏福苑善後|黃偉綸:若逾半宏志閣居民希望政府收購業權 可展開下一步商討

黃偉綸表示,若逾半宏志閣居民表明希望收回業權,政府可以與他們商討。(點新聞記者麥鈞傑攝)

【點新聞報道】立法會房屋事務委員會今日(23日)舉行特別會議,商討大埔宏福苑居民的長遠居住安排。

立法會金融服務界議員李惟宏關注,若居民在8月31日揀樓限期前仍未完成處理遺產事宜,當局應如何處理。財政司副司長黃偉綸表示,針對遺產承辦個案,政府會做出特殊安排,若有關個案到8月31日仍在處理,購買業權或「樓換樓」的方案仍會開放予相關業主。他舉例指,如選擇「樓換樓」的業主明年才完成遺產承辦事宜,未必能選擇現時方案內提供的居屋,但有其他居屋單位可供選擇。

立法會飲食界議員梁進關注宏志閣居民情況。黃偉綸表示,若逾半宏志閣居民表明希望收回業權,政府可以與他們商討,但是否落實收購業權方案,可能需要修訂另一條法例,屆時需要訂立另一條適當的門檻,而有關門檻需要符合對私有產權的保障,要小心處理。

另外,政府早前公布宏福苑長遠居住安排方案,提出採用現金或樓換樓的方式,收購所有7座受災樓宇業權,未補地價單位每平方呎8000元,已補地價每平方呎10500元。現時收購價較災前宏福苑成交呎價高三分之一,立法會議員莊豪鋒支持政府用「同理心價」收購已補價單位,但認為未補價單位的收購價邏輯不通,倡參考市場呎價,減至7000元收購;管浩鳴亦問收購價為何提高三分一。黃偉綸強調,收購價已充分考慮市價,屬政府經多次計算後制定,並符合人性化處理,絕不會由8000元降至7000元,「無論(收購價)上定落,成個安排散晒」。

保險界陳沛良及工程界卜國明分別建議,可考慮在宏福苑原址改建作廟宇博物館、鐵路博物館或巴士博物館。黃偉綸回應指,處理業權、清拆樓宇等需要4年至5年多時間,仍有不少時間商討原址改建方案,樂意聽取所有意見。

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黃偉綸表示,若逾半宏志閣居民表明希望收回業權,政府可以與他們商討。(點新聞記者麥鈞傑攝)

【點新聞報道】立法會房屋事務委員會今日(23日)舉行特別會議,商討大埔宏福苑居民的長遠居住安排。

立法會金融服務界議員李惟宏關注,若居民在8月31日揀樓限期前仍未完成處理遺產事宜,當局應如何處理。財政司副司長黃偉綸表示,針對遺產承辦個案,政府會做出特殊安排,若有關個案到8月31日仍在處理,購買業權或「樓換樓」的方案仍會開放予相關業主。他舉例指,如選擇「樓換樓」的業主明年才完成遺產承辦事宜,未必能選擇現時方案內提供的居屋,但有其他居屋單位可供選擇。

立法會飲食界議員梁進關注宏志閣居民情況。黃偉綸表示,若逾半宏志閣居民表明希望收回業權,政府可以與他們商討,但是否落實收購業權方案,可能需要修訂另一條法例,屆時需要訂立另一條適當的門檻,而有關門檻需要符合對私有產權的保障,要小心處理。

另外,政府早前公布宏福苑長遠居住安排方案,提出採用現金或樓換樓的方式,收購所有7座受災樓宇業權,未補地價單位每平方呎8000元,已補地價每平方呎10500元。現時收購價較災前宏福苑成交呎價高三分之一,立法會議員莊豪鋒支持政府用「同理心價」收購已補價單位,但認為未補價單位的收購價邏輯不通,倡參考市場呎價,減至7000元收購;管浩鳴亦問收購價為何提高三分一。黃偉綸強調,收購價已充分考慮市價,屬政府經多次計算後制定,並符合人性化處理,絕不會由8000元降至7000元,「無論(收購價)上定落,成個安排散晒」。

保險界陳沛良及工程界卜國明分別建議,可考慮在宏福苑原址改建作廟宇博物館、鐵路博物館或巴士博物館。黃偉綸回應指,處理業權、清拆樓宇等需要4年至5年多時間,仍有不少時間商討原址改建方案,樂意聽取所有意見。

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