麥美娟:宏福苑業主若選樓換樓 可獲租金補助至入伙
本地 發佈 23.02.2026 19:09 最後更新 23.02.2026 20:20
圖:麥美娟:宏福苑業主若選樓換樓 可獲租金補助至入伙  麥美娟指選擇「樓換樓」業主可續獲租金補助 蘇楚淅攝

民政及青年事務局局長麥美娟表示,「大埔宏福苑援助基金」總額已達47億元。

當局向每個宏福苑單位的業主發放每年15萬元的租金補助,為期兩年,即直至明年。麥美娟說,針對選擇「樓換樓」等安置方案的宏福苑業主,當局會預留足夠資源,按需要適當延長租金補助,直至他們遷入資助房屋。她強調,獲延長租金補助的居民,必須選擇政府提出的安置方案,以確保善款用得其所。

麥美娟:宏志閣居民最快3至4個月後才可返家

麥美娟預計,未受大火波及的宏志閣,居民最快要3至4個月後才可重返家園,原因是需處理地契及公共設施維修等問題,形容問題複雜,極具挑戰。
 
麥美娟解釋,宏福苑管理人合安將聯同政府部門代表,到封鎖現場檢視公共設施情況,包括水、電及石油氣喉管等,比對圖則及妥善維修。大廈的門窗等因火警救援工作受破壞、消防設備無法運作、升降機亦需保養維修,但宏福苑原有消防裝備、電梯保養及保安服務合約已於去年底屆滿,需重新聘請營辦商處理。
 
麥美娟又指,宏福苑現時大廈公契涵蓋8座樓,共同承擔維修保養費用,若日後1至7座大樓被收購,需重新為單獨留下的宏志閣訂立獨立公契,由宏志閣住戶承擔維修保養費用,而新公契需所有業主同意及簽署,是複雜的法律問題,香港未有先例,律政司正研究如何處理。
 

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