宏福苑聽證會｜物管公司員工指法團曾質疑維修消防水缸必要性

大埔宏福苑火災獨立委員會，在中環展城館舉行首輪第7場聽證會，今早由宏福苑物管公司「置邦興業」文員駱倩盈作供。

宏福苑大維修期間，因為要進行維修消防水缸而一度關閉消防栓及喉轆。駱倩盈指，法團曾經質疑維修消防水缸的必要性，更在某次會議上，與宏業逐一討論刪除個別項目，宏業當時指，食水缸及消防缸都可能有配件老化或生鏽，水質會不理想，因此提出先維修消防缸，以作臨時食水缸用。 

駱倩盈又指，印象中有不少高層住戶反映天花有滲漏問顯，亦有商討過水缸是否受損，有人提出其他可能的漏水原因，不過無人能斷定漏水根源。

物管職員指授權票情況普遍　每次基本過百張

委員會代表大律師杜淦堃詢問，在法團投票時有否出現授權票情況。駱倩盈指，授權票情況普遍，每次會議基本上有過百張，包括投票選出大維修工程顧問當日，並指授權票往往「令有投票的會議結果好明顯」，通常授權票是給予法團成員，特別是法團主席及副主席。

駱倩盈又指，法團會議沒有限制出入，部分重要會議有非業主非居民列席，但不知道原因，而每次開大會時，業主間的爭議都好大，包括工程項目有巨大報價差距及未得到足夠資訊就要投票。

鴻毅屢獲房屋局ICU提早通知巡查

駱倩盈指，工程顧問鴻毅曾提早5日知道房屋局獨立審查組會到場巡查，因鴻毅曾在工程會議上提及「下星期約咗Amanda來屋苑『睇嘢』」，並指有關情況「試過幾次」，每次都會提早數日收到通知。

聽證會上亦展示電郵紀錄，顯示房屋局獨立審查組一名為「Amanda Lau」的代表，2025年5月29日，曾向鴻毅和置邦發電郵，指將於5日後到宏福苑巡查。

陸啟康籲傳媒大眾客觀理性看待聽證會內容

駱倩盈作供後一度哽咽指，昨日作供後，網上出現很多不公平的言論，雖然她與置邦另一員工羅國瑞的證供有好大出入，但事情始終過了長時間，她不排除記憶錯亂，期望居民不要在二人完成作供前，斷定他們為火災製造者。她又強調火災當日管理處職員並沒有不理居民。

獨立委員會主席陸啟康呼籲傳媒及大眾，客觀理性看待聽證會內容，不要預早對事情有看法。他亦十分擔心出現起底證人情況，故聽證會不設網上直播。

物管電工指自知無牌為消防水缸放水　惟擔心有處分而照做

置邦的電工羅國瑞作供指，去年7月收到工作單，指要將宏福苑各座的消防水缸放水，因理解操作消防裝置要有消防牌照，而他只有電工牌，因此通知管理處文員駱倩盈，並引述駱倩盈當時指，只是協助宏業。

委員會代表大律師杜淦堃詢問，為何知道駱倩盈講法不正確仍照做，及有否想過向上司提出疑問，羅國瑞解釋擔心不做會有處分，自己有想過向上司報告，但最終沒有。羅國瑞又指，從未進行過水缸放水工作，當日操作時關閉了加壓泵房中的「刀掣」，不知道等同關掉消防系統。

物管工程主任同意沒迅速維修水缸閘掣

置邦工程主任林文欣供稱，宏業去年3月反映，部分水缸可能已老化，提出維修水缸，而水缸閘掣配件則由管理處負責、由林文欣招標，估計一星期可以完成。不過林文欣於當年4月一度離開置邦，10月重返崗位，當時仍未開始工程。

大律師杜淦堃指出，根據承建商宏業工人供詞，宏業已維修好水缸，未能恢復供水，是因為要等置邦維修水喉閘掣，而置邦對於沒有及時進行有責任。林文欣沒有回應，只強調沒收到通知宏泰已完成工程。林文欣又同意，置邦放了慢板，沒有迅速處理，影響消防安全風險。

陸啟康質疑林文欣工作職責

大律師杜淦堃詢問林文欣，知否屬下電工錯誤關閉泵房中的「刀掣」，關掉消防系統。林文欣指，屬下的工作通常不會經他手。陸啟康追問林文欣，他負責甚麼工作，林文欣解釋，工作單由管理處發出，師傅沒有遇上問題就不會通知他。

林文欣又指，電工錯誤關閉「刀掣」當日，他短暫離職，形容「咁就大鑊」；如果他當時在職，事情不會發生。對於陸啟康質疑，即使他當時在職，流程上都不會經他手；他則指，如果屬下電工遇上問題及懷疑，會向他請示，指「最慘當時我不在」，又形容工程部工作流程是「出事就有嘢，無事就無嘢」。