宏福苑聽證會｜物管主任指事後才知消防系統被關閉

大埔宏福苑火災獨立委員會，在中環展城館舉行第8場聽證會，亦都是首輪最後一場聽證會。今日聽證會焦點是，宏福苑物管公司「置邦」的電工意外關閉消防系統後，其他職員是否知悉。

「置邦」的物業主任鄭芷盈指，是事發之後才知道消防系統意外被電工關閉，因為沒有紀錄，所以不知發生什麼問題。委員會代表大律師杜淦堃問，如果跟足程序，電工關掉消防系統是否會記錄在案。鄭芷盈指，宏業雖然是承辦商，不過因長期駐場維修，因此無需登記，亦不會申請臨時工作證。

鄭芷盈作供指，工人進入泵房理應要借鎖匙，雖然有要求須紀錄在案，但她事後才知道工程部的電工自己都有鎖匙，可以無需登記就進入泵房。她指，雖然有要求承辦商職員進入屋苑時，填寫紀錄並獲發臨時工作證，但如果物管電工遇到熟悉的工人，有機會不填紀錄，直接帶他們進入。

被問為何無通知宏泰    鄭芷盈：「無醒起要咁做」

委員會代表大律師杜淦堃，展示「置邦」物業主任鄭芷盈，與消防承辦商宏泰董事鍾傑文的WhatsApp紀錄，顯示鄭芷盈於去年10月已經知道消防水缸內無水，但向鍾傑文指，水缸「已經入返水」，之後又傳送水缸入滿水的相片給他，請他通知消防處完成程序。

杜淦堃指出，有關相片攝於8月至9月，事實上當時水缸內根本無水。鄭芷盈解釋，是向下屬駱倩瑩取得相片，目的是為了完成消防程序。杜淦堃又問，雖然工程由另一承辦商負責，但宏泰才是宏福苑一貫的消防承辦商，為何不及早協調通知。鄭芷盈指，「無醒起要咁做」。

鄭芷盈確認曾獲宏泰董事致電　惟不同意曾展開對話

宏福苑消防承辦商宏泰董事鍾傑文日前作供時曾指出，宏福苑火災發生前數日，即是11月21日，曾致電鄭芷盈，提及有關消防水泵關閉問題。置邦代表大律師許偉強在會上展示，當時通話紀錄顯示，有關通話長9秒，而根據鄭芷盈電話紀錄，有關通話是未接來電。鄭芷盈確認鍾傑文當日曾致電她，但無展開過對話。

鍾傑文作供時又指，10月中曾致電鄭芷盈，詢問消防水缸因正進行工程，需要放水。鄭芷盈確認曾與鍾傑文通過電話，不過是翻查紀錄才知道有這個通話，對通話內容沒有記憶，又指印象中沒提過消防水缸工程。

宏泰技術人員黃健華曾供稱，曾當面向鄭芷盈查詢，有關工程期間發現消防水泵被關閉，並引述鄭芷盈指，已就暫停消防系統向消防處「掛牌」。鄭芷盈否認說法，指記憶中沒向黃健華提過總掣被關問題。

鄭芷盈承認留意到違規生口問題   惟無警覺性無行動

鄭芷盈指出，曾收過居民投訴大維修期間，天井及後樓梯時有建築垃圾，管理處曾與宏業溝通但改善不大。委員會代表大律師杜淦堃盤問，「置邦」沒有特別跟進行動，是否同意角色像「傳聲筒」。鄭芷盈指物管無法控制宏業工人，無權解僱他們，但同意公司沒有進一步行動處理。

對於宏業拆除後樓梯窗戶，改作「生口」，鄭芷盈承認當時留意到問題，不過「沒有警覺性、沒有行動」，又指相信工程顧問鴻毅專業。杜淦堃再問，根據置邦與法團的服務合約，置邦應有獨立責任確保消防安全，鄭芷盈沒有回應。

杜淦堃盤問：有業主「跪求」政府跟進法團不當事情
 
委員會代表大律師杜淦堃盤問時提及，在2024年1月業主大會，向宏業批出3億元工程合約當日，有否不尋常情況？鄭芷盈說記憶中沒有特別，只是法團主席及副主席會特別多授權票。
 
杜淦堃向她展示，居民在這次會議後給政府的信件，指屋苑大維修投票時，法團管理處不肯公開授權書名單，有嚴重不當事情發生，「跪求」民政署、市建局及房屋局等跟進。鄭芷盈說記憶中，無人申請檢查授權票，又指無聽過有業主不滿授權票方式。
 
杜淦堃又指出，會議及投票紀錄都無列明當日有多少業主親身出席，她指不是無記錄，而是無寫落會議紀錄及文件。

聽證會將在復活節假期過後，即下周三舉行第二輪聽證會。